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一人暮らしの初期費用はそれほど高くない?|総額は176,840円でした

2016.07.30

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8月から一人暮らしを始めます

私事なんですが、8月下旬から実家を出て一人暮らしをすることになりました。26年間住んでいた東京を出て、千葉県流山市に引っ越します

新たに部屋を借りるとなると、まとまった額を初期費用として支払わなければいけないわけでして、その金額は気になってしまうところ。

「一人暮らし 初期費用」でググると色々な情報が出てきますが、リアルに”いくらかかった”的な情報は意外と少ないような感じでしたので、公開してみたいと思います。

総額は176,870円

だいたい20万円前後かなと想定していたので、20万以内に収まったのは良かったですね。

内訳は以下の通りになります。

前家賃・共益費:47,600円

家賃が34,000円、共益費が2,000円なので、月々36,000円を支払うことになります。契約の際には入居月の家賃(日割)と、翌月の家賃を支払わなければいけません。

8月22日の入居日まで家賃発生を待ってもらえたので、8月分の日割が10日分で11,600円

それに9月分の36,000円を初期費用として前払いすることになります。合計で47,600円。

仲介手数料:36,720円

仲介手数料は家賃1か月+消費税分の価格。まあこれは普通の水準ですね。

敷金・礼金は0円

ありがたいことに、敷金・礼金は0円の物件でした。

千葉県の柏市を中心に物件探しをしていたのですが、単身者向けの物件は敷金・礼金0円の物件が多かったですね。

少額短期保険料:20,000円

詳しい内容は忘れてしまったのですが(笑)、まあ家を借りる上で借りなければいけない保険のようです。

火災保険とかが含まれているのかな。これは契約期間である2年分の料金。

害虫駆除・室内消毒:16,200円

これはその名の通り、必要経費でしょう。

鍵交換代金:15,120円

前の入居者と同じ鍵を使い続けるわけにもいきませんから、これも必要経費。

ちなみに、鍵の種類を選ぶことができるのですが、私は通常の鍵にしたのでこの価格です。ディンプルキー(金庫とかに使われるような複製の難しい鍵)を選ぶこともでき、その場合はプラス5,000円ほどになります。

アクトライフ24:16,200円

水回りをはじめとした、暮らしのトラブルに24時間対応してくれるサポートサービスの会費です。

そういえば、これって断ることはできたんだろうか…なんてことを思ったりもしましたが、多分難しいでしょうね笑

とはいえ、2年間でこの価格ですから、別に入っておいて損ということもないでしょう。

不動産屋はハウスパートナーを利用

今回お世話になったのは「ハウスパートナー柏東口店」です。

不動産屋を利用するのが初めての経験なので、他と比較してどうということはわかりませんが、対応は文句なしでした。

もともとはネットでやりとりができるノマド」というサービスを利用しようかと思ったのですが、こちらは東京都神奈川県東部のみが対応とのことで、利用を断念。

いずれは全国クラスでこういったサービスが使えるようになってほしいですね。

今回書いたのはあくまで物件を借りる時に支払う費用のことだけですので、その後引っ越しや生活用品購入などで総額がいくらになったのかなど、引き続き書いていきたいと思います。

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著者:田村 琢朗(Takuro Tamura/t.tam)

プロ志望の作編曲家です。現在はメジャーの楽曲コンペに参加しつつ、個人で楽曲制作のお仕事を承っています。今までの仕事はゲームの主題歌・BGM提供が中心。
著作権フリーでお使いいただけるBGM・歌モノ素材を配布しています。
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